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Tagungshotel, Kassel-Nord
Holländische Straße 180 · 34127 Kassel · Angaben vom Eigentümer bestätigt am 18.09.2026
3.020 m²
Fläche
2,65 m
Lichte Raumhöhe
Schotten
Tragwerk
D · 131
Energie kWh/m²a
Eignungs-Ampel Wohnen
kostenlos · aus bestätigten InnendatenEignung hochca. 42 Wohneinheiten möglich
Die Zimmerstruktur mit Bädern lässt sich zu Kleinwohnungen zusammenlegen. Der Schottenbau begrenzt größere Grundrisse.
geeignet
Planungsrecht
geeignet
Rettungswege
geeignet
Raumhöhe
eingeschränkt
Tragwerk
geeignet
Gebäudetiefe
geeignet
Brandschutz
Indikation aus Eigentümerangaben, keine verbindliche bau- oder förderrechtliche Einschätzung.
Genehmigungsweg, vorab eingeschätzt
kostenlos · Hessen, HBOPlanungsrechtMischgebiet (MI), Bebauungsplan vorhanden. Wohnen allgemein zulässig.geeignet
VerfahrenBaugenehmigung nötig, reguläres Verfahren wegen Gebäudeklasse 4. In Hessen ist Wohnraumschaffung nicht verfahrensfrei.voraussichtlich
RettungswegeZwei notwendige Treppenhäuser, zweiter Rettungsweg baulich gesichert.geeignet
Stellplätze28 auf dem Grundstück. Bedarf für ca. 42 Wohneinheiten nach Stellplatzsatzung Kassel zu prüfen, ggf. Ablöse.offen
Dauerca. 3–6 Monate ab vollständigem Antrag, Nachbar- und Gemeindebeteiligung eingerechnet.Richtwert
Keine Rechtsauskunft. Verbindlich entscheidet die Bauaufsichtsbehörde. Kostenrahmen für Planung, Gebühren, Stellplatzablöse und Brandschutz enthält der Umnutzungs-Report.
Umnutzungs-Report für dieses Objekt
Umnutzungsscore aus den Innendaten, Grundriss-Tauglichkeit, Förder-Check KfW 266 und BEG, drei Nutzungsvarianten (klassisch, Mikro, Studierende), benötigte Miete gegen Marktmiete sowie Kostenrahmen bis zur Genehmigung inkl. Stellplätze und Brandschutz. Lieferung in 10 Werktagen.
390 €
Bestätigte Innendaten
TragwerkSchotten
Treppenhäuser · Aufzüge2 · 2
Bisher beheiztja, Gas
Denkmalschutznein
Baugenehmigungälter als 5 Jahre
Genehmigte NutzungBeherbergung
GebietsartMischgebiet (MI), Bebauungsplan vorhanden
Gebäudeklasse4 · oberstes Geschoss 12,00 m
Zweiter Rettungswegzweites Treppenhaus
Stellplätze28
Brandschutzstatusliegt vor
Datenraum
skifex ProSchnitte und Ansichten6 Blätter, PDF · gesperrt
Lageplannicht vorhanden
Baugenehmigung1982, aus der Bauakte · gesperrt
Statiknicht vorhanden
BrandschutzkonzeptGutachten, PDF · gesperrt
Grundrisse4 Blätter, PDF · gesperrt
Energieausweisgültig bis 2031 · gesperrt
Fotos Innen18 Aufnahmen · gesperrt
Unterlagen, Umnutzungs-Filter und Suchaufträge gehören zu skifex Pro. Kontakt zum Eigentümer bleibt für alle kostenlos.